當許多人考慮為抵押貸款再融資時

他們常常想知道是否應該為抵押貸款再融資。對財產進行再融資的原因很多，因此在考慮再融資時，重要的是要確保新的抵押貸款有收益。如果沒有新住房抵押貸款的好處，則無需再融資。

降低每月抵押貸款付款

人們認為再融資房貸貸款的主要原因之一是降低每月還款額。通過減少貸款還款額，再融資可以每月為您省錢。經驗法則是，如果房屋抵押貸款付款減少至少5％，再融資​​房屋抵押貸款將是有益的。因此，如果您當前的抵押貸款還款額為$ 1000，那麼新住房抵押貸款的還款額應不超過$ 950。如果新抵押貸款沒有收益，許多貸方將不批准再融資，許多抵押貸款公司使用5％規則來確定新抵押是否具有收益。

降低房屋貸款期限

房貸增貸再融資的另一個原因是降低期限。許多人將從30年期抵押貸款再融資到15年期抵押貸款，以更快地還清房屋抵押貸款。通過為15年期貸款再融資，您不僅可以節省利率上的錢，還可以在房屋貸款的整個存期內節省資金。由於當前的利率較低，因此15年期抵押貸款已成為許多房主的常見選擇。